Vårdprogram för alla hus

Att ha ett vårdprogram för fastigheter med höga kulturhistoriska värden är praxis. Vi tar det ett steg längre och skapar program även för sina nybyggda fastigheter.

SKB har inte sålt ett enda hus sedan starten 1916. Vi kallar det för evighetsförvaltning och syftet är framförallt att bygga och förvalta fastigheterna långsiktigt och med hög kvalitet och omtanke.

Sedan ett par år upprättas därför så kallade vårdprogram för samtliga fastigheter. Det görs inte minst för att säkerställa att husens värden, kvaliteter och unika karaktärsdrag bevaras.

– SKBs medlemmar förväntar sig kvalitet i såväl material som planering. Det här arbetet började faktiskt efter ett beslut på SKBs föreningsstämma 2022. En motion kom in om att ta fram vårdprogram för våra kulturhistoriskt klassade fastigheter, men där har vi tagit det längre då vi anser att alla hus är värda att bevara, säger fastighetsutvecklingschef Johan Jarding och fortsätter:

– Alla hus blir ju gamla, bara man väntar. Då gäller det att ta hand om fastigheten från början och dokumentera och planera för en god fortsatt förvaltning.

Nybyggda hus är en utmaning

Några konkreta exempel där nyttan av vårdprogrammet syns är i de tre SKB-kvarteren Tämnaren, Erken och Ekoln i Årsta. Där har 29 trapphus nyligen målats om i originalfärgerna från 1940-talet som en konservator har skrapat fram bakom mönstren som målades där för 40 år sedan.

Det låter kanske enklare att skapa vårdprogram för nybyggda fastigheter, men så behöver det inte vara.

– Det är roligt att ge en utmaning till byggnadsantikvarierna, för de säger att de tidigare aldrig har tittat på nya fastigheter i sitt arbete. Men de ska ju besiktas enligt samma principer som de gamla husen och deras utemiljöer, säger Johan Jarding.

Arbetet med att ta fram vårdprogram för SKB:s kvarter sker löpande. Hittills har 24 kvarter fått ett vårdprogram.

Kvarteret Skrönan i Nockeby stod färdigt 2022 och har ett vårdprogram. Foto: baraBild

2025-07-31