Problem att logga in?
Bli medlem
  • Bli medlem
Mina sidor
SÖK
MENY
  • Bli medlem
Mina sidor
  • Om oss
    • Föreningen
      • Medlemskap i SKB
      • Så engagerar du dig
        • Så här gör du!
        • Medlemsmöten
        • Förtroendevalda
          • Nominera till styrelse, revision och hyresutskott
        • Föreningsstämma
        • Kvartersråd
        • Motioner
          • Att skriva en motion
          • Motionshäften
          • Motionsdatabas
      • På gång i föreningen
        • Digital medlemspanel
      • Läs din medlemstidning
      • Lagar, stadgar och riktlinjer
      • SKB i siffror
      • SKBs historia
        • SKB-promenaden
    • Verkställande organisation
      • Verksamhetsidé, vision och värdegrund
      • Avdelningar och ledning
      • Ekonomi
        • Ekonomiska rapporter
        • Ekonomiska nyckeltal
        • Finansiering
          • Skuldportfölj
          • Grön finansiering
          • Finansieringsprogram
          • Kreditvärdighet
        • Risker
        • Insatssystem
        • Kontaktinformation
      • SKBs affärsplan
      • Medlemsenkäter
      • Hållbarhet enligt SKB
        • Evighetsförvaltning
        • Ansvarsfull samhällsbyggare
        • Sund ekonomi
        • Grönt ansvar
        • Samarbeten
      • Kontakta oss
        • Visselblåsarfunktion
      • SKB in English
    • Sök ledigt
      • Lägenheter
        • Att söka lägenhet
      • Fordonsplatser
        • Att söka fordonsplats
        • Laddplatser för fordon
      • Lokaler
    • Våra bostäder
      • Innerstaden
        • Fredhäll
          • Mälarpirater
          • Signallyktan
          • Solsången
          • Träslottet
        • Ladugårdsgärdet
          • Kampementsbacken
          • Stångkusken
        • Hammarby Sjöstad
          • Kappseglingen
          • Maltet
        • Kungsholmen
          • Basaren
          • Bergsfallet
          • Göken
          • Kartagos Backe
          • Päronträdet
          • Segelbåten
          • Tegelpråmen
          • Välmågan
        • Lilla Essingen
          • Köksfläkten
        • Norra Djurgården
          • Brunbäret
        • Norra Djurgårdsstaden
          • Muddus
        • Södermalm
          • Axet
          • Bjälken
          • Bondesonen Större
          • Kartan
          • Kroken
          • Mjärden
          • Riset
          • Ryssjan
          • Rågen
          • Skalan
          • Timmermannen 10
          • Timmermannen 14
          • Timmermannen 26
          • Täppan
        • Vasastaden
          • Bälgen
          • Glöden
          • Grundläggaren
          • Motorn
          • Munin
          • Vale
          • Vingen
          • Ässjan
      • Söderort
        • Björkhagen
          • Isskorpan
          • Norrskenet
          • Rimfrosten
        • Bredäng
          • Sigbardiorden
        • Farsta
          • Blidö 2
          • Blidö 3
          • Idö
          • Våldö
        • Fruängen
          • Filthatten
          • Kraghandsken
          • Städrocken
          • Tältlägret
        • Gröndal
          • Blocket
          • Bommen
          • Galjonsbilden
          • Mesanen
          • Taljan
        • Kärrtorp
          • Bjuröklubb
          • Holmögadd
          • Högbonden
        • Vårberg
          • Bredholmen
          • Fårholmen
        • Årsta
          • Ekoln
          • Erken
          • Glottran
          • Marviken
          • Tisaren
          • Tämnaren
      • Västerort
        • Abrahamsberg
          • Agendan
          • Lillsjönäs
          • Nya Lillsjönäs
        • Annedal
          • Tant Brun
          • Tant Gredelin
        • Bromsten
          • Hans fyrfamiljsvilla
        • Husby
          • Dovre
        • Hässelby Gård
          • Båggången
          • Gräsklipparen
          • Kantskäraren
        • Hässelby Villastad
          • Fjällnejlikan
          • Kärrliljan
          • Skogsalmen
          • Ängshavren fyrfamiljsvilla
        • Nockeby
          • Alligatorn
          • Skrönan
        • Norra Ängby
          • Sländtrissan fyrfamiljsvilla
        • Solhem
          • Hjälmvid fyrfamiljsvilla
        • Tensta
          • Drevinge
          • Dyvinge
          • Järinge
        • Ulvsunda
          • Svetsaren
        • Åkeslund
          • Lästen
          • Markpundet
      • Botkyrka
        • Norsborg
          • Skarpbrunna
      • Solna
        • Frösunda
          • Johannelund
      • Sundbyberg
        • Duvbo
          • Ugglan
        • Ursvik
          • Kronogården
      • Tyresö
        • Västra Farmarstigen
          • Gulmåran
      • Täby
        • Viggbyholm
          • Muraren
      • Uppsala
        • Rosendal
          • Docenten
      • Nyproduktion
          • Lysosomen, Hagastaden
            • Torshamn, Kista äng
            • Ananasen, östra Södermalm
            • Modellören, Värmdö
            • Valla 2, Årstafältet
            • Henriksdalsbacken, Nacka
            • Skärholmsdalen
            • Blackeberg, Bromma
            • Nytorps gärde, Björkhagen
            • Skärgårdsskogen, Skarpnäck
        • Vår boendeform
        • Jobba hos oss
        • Från A till Ö på Mina sidor
        • Om oss
        • Sök ledigt
        • Våra bostäder
        • Vår boendeform
        • Jobba hos oss
        Visa meny
        • Föreningen
          • Medlemskap i SKB
          • Så engagerar du dig
            • Så här gör du!
            • Medlemsmöten
            • Förtroendevalda
              • Nominera till styrelse, revision och hyresutskott
            • Föreningsstämma
            • Kvartersråd
            • Motioner
              • Att skriva en motion
              • Motionshäften
              • Motionsdatabas
          • På gång i föreningen
            • Digital medlemspanel
          • Läs din medlemstidning
          • Lagar, stadgar och riktlinjer
          • SKB i siffror
          • SKBs historia
            • SKB-promenaden
        • Verkställande organisation
          • Verksamhetsidé, vision och värdegrund
          • Avdelningar och ledning
          • Ekonomi
            • Ekonomiska rapporter
            • Ekonomiska nyckeltal
            • Finansiering
              • Skuldportfölj
              • Grön finansiering
              • Finansieringsprogram
              • Kreditvärdighet
            • Risker
            • Insatssystem
            • Kontaktinformation
          • SKBs affärsplan
          • Medlemsenkäter
          • Hållbarhet enligt SKB
            • Evighetsförvaltning
            • Ansvarsfull samhällsbyggare
            • Sund ekonomi
            • Grönt ansvar
            • Samarbeten
          • Kontakta oss
            • Visselblåsarfunktion
          • SKB in English
          Om oss/Föreningen/Medlemskap i SKB

          Medlemskap i SKB

          Stockholm Kooperativa Bostadsförening är en kooperativ hyresrättsförening, vars syfte är att bygga och långsiktigt förvalta bostadsfastigheter, samt upplåta lägenheterna med kooperativ hyresrätt till medlemmarna.

          Bli medlem

          Till ansökan om medlemskap i SKB

          Behandling av personuppgifter i SKB

           

          Bli medlem

          Att bli medlem i SKB kostar 2 250 kr, varav 2 000 kr går till din medlemsinsats (bosparande) och 250 kr är årsavgiften i föreningen för det kalenderår du blir medlem. Medlemskapet ger dig en plats i SKBs bostadskö.

          När du betalar för ett medlemskap i SKB erlägger du årsavgift och medlemsinsats. Betalningen avser inte ett köp av en vara eller tjänst som omfattas av konsumenters lagstadgade ångerrätt vid distansköp. Villkor för utträde ur föreningen (ångerrätt) framgår av föreningens stadgar och av lagen om ekonomiska föreningar.

          Medlemskapet är personligt och kan inte överlåtas utom mellan makar/sambor vid dödsfall eller skilsmässa. Några åldersgränser för medlemskap finns inte.

          Medlemmar under 18 år har så kallat ungdomsmedlemskap och betalar endast halv årsavgift, det vill säga 125 kr per år. Året efter medlemmen fyllt 18 år övergår hen till att betala full årsavgift.

          Medlemsinsats (bosparande)

          För att behålla din turordning måste du betala 1 000 kr per år i medlemsinsats tills du uppnått full medlemsinsats på 20 000 kr. Den årliga medlemsinsatsen räknas samman med den del av medlemsinsatsen, 2 000 kr, som betalades vid inträdet i föreningen.

          Du kan inte förbättra din turordning genom att betala en högre insats än 1 000 kr per år. Om du däremot låter bli att betala medlemsinsatsen ett år, mister du ett års kötid.

          Om du går ur föreningen betalas din medlemsinsats inklusive utdelning/ränta tillbaka i enlighet med föreningslagens bestämmelser.

          Förfallodag för årsavgiften är 31 mars och för medlemsinsatsen den 31 oktober.

          Utdelning (insatsränta) lämnas på medlemsinsatsen. Som högst lämnas en utdelning beräknad på referensräntan minus tre procentenheter.

          Turordningstid

          Din turordning räknas från den dag då dina pengar kommer in till SKB i samband med att du blir medlem. Du behåller din turordningstid även när du fått en lägenhet hos SKB.

          Att söka bostad

          Under rubriken Sök ledigt presenteras SKBs lediga lägenheter. Lägenheterna är publicerade från onsdag kl 08.00 till påföljande tisdag kl 12.00.

          För att anmäla intresse för en lägenhet måste du vara medlem i SKB och vara inloggad på Mina sidor.

          Kötider

          Kötiderna för lediga lägenheter påverkas av läge, hyra, storlek och standard. De senaste åren har i genomsnitt drygt 1 000 lägenheter per år blivit lediga för uthyrning. 

          Genomsnittliga kötider idag

          Stockholms innerstad: från 35 år
          Inre ytterstaden: från 35 år
          Yttre ytterstaden: från 30 år

          Under rubriken Våra bostäder kan du se kötiderna för de senast uthyrda lägenheterna i varje kvarter samt ett diagram som visar snittkötider för de olika lägenhetsstorlekarna. För mer exakta kötider se Köhistorik under rubriken Sök ledigt.

          Kötider i framtiden

          Möjligheten att erhålla en lägenhet inom SKB påverkas av flera faktorer, bland annat tillgången på ledig mark att bygga på, mark- och byggpriser samt antalet medlemmar som vid ett givet tillfälle söker aktivt efter en ny bostad.

          Att hyra lägenhet

          SKB hyr ut lägenheter till sina medlemmar för permanent boende, se § 2 i SKBs stadgar. Kommer du i tur för att teckna kontrakt på en lägenhet ska du alltså ha bostaden hos SKB som ditt permanenta boende. Detta innebär att om du har hyresavtal hos en annan hyresvärd ska du vid kontraktstecknandet uppvisa en bekräftelse på att det avtalet är uppsagt. Har du en bostadsrätt eller villa ska den som huvudregel avyttras.

          När du får en lägenhet hos SKB och ska skriva kontrakt måste du komplettera medlemsinsatsen upp till 20 000 kr samt betala en upplåtelseinsats (se nedan). Medlemsinsatsen får tillgodoräknas vid betalning av upplåtelseinsatsen.

          Upplåtelseinsats

          När du får en lägenhet hos SKB och ska teckna hyreskontrakt måste du betala en upplåtelseinsats. Din medlemsinsats på 20 000 kr inräknas i detta belopp. Hur stor upplåtelseinsats du ska betala för respektive lägenhet framgår när du gör intresseanmälan.

          Upplåtelseinsatsen i det äldre beståndet, byggt före år 2000, är för närvarande 637 kr/kvm lägenhetsyta (uppdaterat 2023). För lägenheter som produceras/förvärvas från och med år 2000 kan insatsen uppgå till högst 10 procent av det aktuella projektets produktionskostnad.

          Upplåtelseinsatserna justeras årligen genom koppling till konsumentprisindex. När du flyttar från SKB får du tillbaka upplåtelseinsatsen. Någon uppräkning av insatsen eller ränta erhålls ej.

          Hyror

          Det är vi inom föreningen som själva bestämmer hyrorna. Det sker i hyressamråd mellan styrelsen och ett särskilt hyresutskott. Både styrelsen och hyresutskottet består av boende och köande medlemmar, som har utsetts av föreningsstämman.

          SKBs hyror är i dag jämförbara med hyrorna hos andra hyresvärdar. I hyran ingår en hemförsäkring samt årsavgift i SKB. 

          Underhåll av lägenheten

          Som boende hos SKB ansvarar du själv för målning och tapetsering i lägenheten, antingen med egna medel eller genom den fond som är knuten till lägenheten.

          Golv, byte av vitvaror och sanitetsporslin svarar föreningen för liksom det gemensamma underhållet, till exempel trapphusmålning och fönsterrenovering.

          Medlemsbevis

          I slutet av januari varje år får du ditt medlemsbevis med bland annat medlemskort, turordningsdatum och ekonomisk ställning gällande ditt medlemskap. Du får också information om medlemsmöten samt avier för årsavgift och medlemsinsats. Är du ansluten till den digitala brevlådan Kivra, skickas ditt medlemsbevis dit. Medlemsbeviset finns också på Mina sidor.

          Medlemsförmåner och medlemstidning

          Både som boende och köande medlem i SKB har du möjlighet att utnyttja erbjudanden, rabatter och förmåner hos ett antal företag i Stockholmsområdet. ”SKB Plus” omfattar bland annat belysning, byggvaror, glas och porslin, inredning, försäkring, färg och tapeter. Logga i på Mina sidor så hittar du mer information där.

          Två gånger om året får du SKBs medlemstidning Vi i SKB. Du kan välja att läsa den digitalt eller få hem den i brevlådan. Ett nummer kan innehålla allt från omvärldsbevakning och trendspaning, till reportage från vår närmiljö och SKBs föreningsliv. Det finns även medlemsidor med information om ditt medlemskap och föreningens verksamhet. Läs senaste numret här.

          Välkommen att engagera dig i SKB

          SKB är en kooperativ hyresrättsförening som ägs av våra boende och köande medlemmar tillsammans. Medlemmarnas möjlighet att bidra till föreningens verksamhet är en av våra grundpelare. Det gäller oavsett om man är köande eller boende medlem. Läs här om hur du som medlem kan engagera dig i SKB. 

          Uteslutning

          Köande medlemmar ska betala årsavgiften senast den 31 mars. Om du som är köande medlem inte betalar årsavgiften kommer du först att få en påminnelse (april) och därefter ett varningsbrev (maj). Om du i juni månad fortfarande inte har betalat årsavgiften blir du utesluten ur föreningen och får då ett brev om det. För boende medlemmar ingår årsavgiften till föreningen i lägenhetshyran.

          Om du har blivit utesluten har du under vissa förhållanden möjlighet att återfå ditt medlemskap och din turordning. Det krävs att du skickar in en överklagan och att du betalar årsavgiften. Överklagan görs på en särskild blankett som du kan ladda ner här.

          Väljer du att avstå från att överklaga uteslutningen och betala årsavgiften återbetalas innestående medlemsmedel till dig efter 30 juni året efter uteslutningsåret (det vill säga du får vänta drygt ett år från uteslutning till det att pengarna betalas ut).

          Avsluta medlemskap

          Om du önskar avsluta ditt medlemskap i föreningen ska du använda vår e-tjänst för utträde på Mina sidor, längst ned. För att kunna använda den digitala tjänsten behöver du legitimera dig med Bank-id.

          Om du inte har tillgång till Bank-id, eller om det gäller medlemskap för minderårig eller dödsbo, behöver du kontakta SKBs servicecenter, antingen via mejl skb@skb.org eller telefon 08-704 60 00. De skickar en utträdesblankett till dig. På blanketten står angivet vilka bilagor du måste bifoga till din ansökan.

          Stockholms Kooperativa Bostadsförening, är en kooperativ hyresrätts- förening. Om oss

          Postadress
          Stockholms Kooperativa Bostadsförening
          Box 850
          161 24 Bromma

          Besöksadress
          Drottningholmsvägen 320, Abrahamsberg

          Servicecenter
          Mejla oss: skb@skb.org
          08-704 60 00

          Öppettider
          Måndag–torsdag 7.30–17.00, fredag 7.30–15.00.
          Övriga tider endast akuta fel. Läs mer om akuta fel
          Öppettider helgdagar

          Lokaler
          Fordonsplatser

          Kontakta oss
          Visselblåsarfunktion
          Besök vårt pressrum
          Följ oss på Instagram
          Följ oss på LinkedIn

          About SKB in English

          Copyright © 2015 SKB. Alla rättigheter reserverade.

          Läs vår cookiepolicy

          Vid frågor eller synpunkter rörande vår webbplats kontakta oss gärna via vårt kontaktformulär

          {{loggedInToday}} inloggningar och {{intresseanmalningarToday}} intresseanmälningar är utförda idag.