Välkommen till kvarteret Ananasen

Ananasen ligger härligt beläget vid förlängningen av livliga Bondegatan och smälter vackert in i Södermalms brokiga färgpalett och varierade arkitektur.

Lägenheterna varierar både i storlek och utformning med material valda för att kännas varma och gedigna. Generösa fönster ger ljusinsläpp som landar mjukt på lägenheternas vitoljade askparkett.

På östra Södermalm, i det gamla industrikvarteret Persikan, växer nu ett helt nytt område fram. Här samsas sju nya bostadskvarter och vid förlängningen av Bondegatan ligger SKBs nya kvarter Ananasen. Kvarteret omges av Barnängsgatan och en ny förlängning av Bondegatan samt två nya gator; Emelies gata och Hennings gata. Gatunamnen i området är från personer i Per Anders Fogelströms roman Mina drömmars stad.

Hörnet Barnängsgatan och Bondegatan

Ananasen är centralt placerat direkt intill det nya promenadstråket Hennings gata och i många av bostäderna får man en fantastisk utsikt mot Saltsjön och Fåfängan. Det smälter fint in i Södermalms brokiga färgpalett och varierade arkitektur genom en kombination av olika fasadmaterial i tegel, puts och betong. Huset är åtta till nio våningar högt och i varje hörn finns lokaler med stora öppna glaspartier.

Det är inte möjligt att se lägenheterna medan byggnationen fortfarande pågår på grund av säkerhetsskäl. Val av lägenhet och kontraktsskrivning görs på den information som finns att tillgå här på skb.org som till exempel lägenhetsritning, materiallista, illustrationer och 3D-visningen av en typlägenhet. För dig som tecknat kontrakt anordnas en visning cirka en månad före inflyttning. Du kommer då att få se den lägenhet som du ska flytta in i för att kunna ta mått och kika runt. Inbjudan till denna visning sker via mejl i god tid innan det är dags.

Uthyrning av garageplatser

I garaget under huset finns 62 parkeringsplatser som kommer att hyras ut till de boende i kvarteret. Vid nyproduktion tilldelas garageplatser i kvarteret enligt samma princip som lägenheterna, det vill säga enligt kötid. Detta sker i samband med kontraktsskrivning. Månadshyran för en garageplats är 2 500 kronor. För en plats med el tillkommer dessutom en fast månadsavgift på 298 kronor + den el du förbrukar varje månad.

Inflyttningstider 2025

Hennings gata 4 och 6: 28 maj respektive 15 juni
Barnängsgatan 1A och 1B: 10 respektive 15 juli
Hennings gata 8A: preliminärt september
Barnängsgatan 3A: preliminärt september/oktober
Barnängsgatan 3B: preliminärt oktober

Vanliga frågor och svar

Här hittar du några av de frågor vi ofta får och svaren på dem, om exempelvis uthyrning, inflyttningstider och parkering.

Har du frågor?

Kontakta Katharine Earnshaw som är uthyrningsansvarig för Ananasen. Du når Katharine på katharine.earnshaw@skb.org eller 08-704 61 08.

Ananasen i skymning

Lägenheterna

Ananasens 153 lägenheter varierar från yteffektiva ettor till generösa sexor. Flera av lägenheterna har utsikt mot Saltsjön och Djurgården eller ut över takåsarna. Andra vetter mot den gröna gården eller mot Södermalms stadsmyller.

Samtliga lägenheter har stora fönster och många vetter åt två väderstreck. Nästan alla lägenheter har minst en balkong, uteplats eller terrass. Högst upp finns även två stora etagelägenheter med generösa glaspartier med en enastående utsikt mot Djurgården, Gamla stan och Fåfängan.

Gemensamt för alla lägenheter är ljusa väggar och genomgående vitoljad askparkett. Övriga material är valda för att kännas varma och gedigna. I hallen återfinns den mörka kalkstenen från de stora trapphusentréerna, köksluckorna är släta och lackade i en sandbeige kulör. Även badrummen är sobra med grönt hexagonklinker på golvet och vitkaklade väggar. I badrummen finns plats för tvättmaskin.

De flesta lägenheter har minst en balkong eller uteplats, utom några av de allra minsta

Lägenhetsfördelning, hyra och ritningar

Klicka på den lägenhetsstorlek du är nyfiken på för att se ritningarna för den storleken.

Typ	Antal	Storlek	Hyra	Upplåtelseinsats
1 rok	23	31–51 kvm	8 157–10 487 kr	155 766–256 261 kr
2 rok	44	38–70 kvm	10 228–15 407 kr	190 939–351 730 kr
3 rok	40	70–89 kvm	15 278–18 515 kr	351 730–447 200 kr
4 rok	32	91–106 kvm	19 032–22 658 kr	457 250–532 620 kr
5 rok	12	107–130 kvm	21 622–26 801 kr	537 645–653 214 kr
6 rok, etage	2	138–143 kvm	28 872–29 649 kr	693 411–718 535 kr

 

Skisser av våningsplanen

Här kan du se planskisserna över samtliga våningsplan i huset (pdf)

Material och utrustning i lägenheterna

Här finns en lista med material och utrustning i Ananasens lägenheter (pdf)

Allmänna utrymmen och parkering

I mitten av gården finns en lekplats för de små, gräsytor, träd och buskar. Här finns också en grusplan med sittbänkar för samvaro med grannar. Gårdens mitt omgärdas av en låg häck. Genom portiker med trappor från gatan bjuds förbipasserande på en glimt av den fina gården.

Gemensamhetslokalen ligger på markplan och vetter mot gården. Bastu med relax finns högst upp i ett av husen. Det finns tre tvättstugor samt en akuttvättstuga.

Under mark finns garage med ett sextiotal platser med infart från Bondegatan. Även förråden ligger på källarplan. Två stora cykelrum nås från Bondegatan och Emelies gata och det finns ett flertal barnvagnsrum. Huset har även ett skyddsrum.

Hörnet Bondegatan och Hennings gata

Hörnet Emelies gata och Barnängsgatan

Området runt kvarteret

Grönområden

Ett stenkast från kvarteret Ananasen ligger Vitabergsparken, en kuperad naturpark med många träd och stora gräsytor som gör den till en populär picknickpark. Berg och kullar ger parken många rum och undangömda platser. Här finns friluftsteater, hundrastgård, musikpaviljong, koloniområde och lekplats.

Längs med Norra Hammarbyhamnens kajpromenad finns Anna Lindhs park, Barnängsparken och Mandelparken. Kajpromenaden används flitigt som motions-, cykel- och promenadstråk. Här kan du sitta i solen och titta på utsikten och båtlivet i Hammarby kanal. Vid Barnängsparken finns ett populärt café med uteservering där båten över till Hammarby sjöstad går från.

Kommunikationer

Välj mellan buss och färja! De närmsta busshållplatserna är Sofiaskolan och Londonviadukten. Vill du hellre ta färjan kan du antingen hoppa på från Barnängsbryggan eller Masthamnen och ta vattenvägen ända fram till Nybroplan. På promenadavstånd finns även tunnelbanans gröna linje från Medborgarplatsen.

Förskolor och skolor

Bara något kvarter från Ananasen ligger den populära Sofiaskolan (F–9) inhyst i samma vackra byggnad sedan 1910 och Innovitaskolan (F–9) hittar du på Vintertullstorget 2. Mitt bland kulturhusen på Åsöberget ligger förskolan Pysslingen och i en sekelskiftesvilla i Tengdahlsparken finns den kommunala förskolan Eurenii, bara för att nämna några.

Läs mer om skolor och barnomsorg på start.stockholm/forskola-skola. Där hittar du kontaktuppgifter och kan ställa ditt barn i kö.

Service och handel

Sofia Vårdcentral hittar du på Barnängsgatan och Barnängens BVC ligger på Alsnögatan. Hela Södermalms myllrande utbud av butiker, caféer och restaurangen hittar du runt husknuten.

Mer info om området

Läs gärna Stockholms stads information om området

Vad händer just nu?

Just nu pågår arbeten med plåttaken och vi har även inlett fasadarbeten där murning av första fasaden är klar. Invändigt pågår arbeten som att måla väggar, lägga parkett och montera kök.

Vill du se foton från bygget?

Klicka här!

Arkitektens egna ord om kvarteret

Kvarteret följer gatans topografi genom att byggnadsvolymerna trappar ner i höjd längs med gatan.

Gatufasaderna är indelade trapphusvis med olika fasadmaterial, för att på så vis knyta an till Södermalms befintliga skala och karaktär. Mot gågatan Hennings gata blir indelningen något smalare och mer vertikal, vilket tillsammans med småtrapporna förstärker karaktären av Amsterdams stadsradhus.

Fasadernas tegel förekommer i tre olika kulörer som kombineras vidare med tre olika putskulörer som går att återfinna bland de befintliga byggnaderna i området. De putsade fasaderna kombineras med en sockelvåning av matrisgjuten betong i ett vågigt mönster, vilket bryter av mot de annars mer traditionella materialvalen. Tegelhusen kombineras med fönster i accentkulörerna grönt, rött och brons och ut mot de större gatorna kontrasteras teglet med en mörkare fog i indrag under fönstren och sockelvåningen. Små nyanser i samma färgpalett.

Välkommen till kvarteret Ananasen!

Entréerna är omsorgsfullt gestaltade och finns i två olika utföranden. I de två större trapphusen är färgvalen mörka och intrycket exklusivt med väggar putsade i grå Stucco lustro samt golv av mörk Jämtlandskalksten. Postboxar i en varmt gul kulör bryter av det annars sobra färgvalet.

Övriga trapphus följer en ljusare färgskala i ljust grönt och grått med inslag av trä. Entrépartierna är av ek, golvet av ljusgrå terrazzo med inslag av svarta detaljer och väggarna är putsade i en ljust grå Stucco lustro. För att ge en varm och ombonad känsla finns i varje trapphus även en eller flera fondväggar av oljad ribbpanel av ek. I taket hänger lekfulla vita glasarmaturer.

Fler illustrationer av kvarteret Ananasen

Hörnet Hennings gata och Emelies gata

Gården sedd från söder

Gården sedd från norr

Hörnet Barnängsgatan och Bondegatan

Illustrationer: Studio Superb. Illustrationerna på denna sida är endast skisser av hur det kommer att se ut och ändringar kan ske i samband med upphandling.