Den kooperativa hyresrätten –
unikt boende med många fördelar

SKB är en kooperativ hyresrättsförening som ägs av våra boende och köande medlemmar. Den kooperativa hyresrätten är en socialt och ekonomiskt hållbar boendeform som bidrar till variation på bostadsmarknaden och ökad gemenskap, trygghet och trivsel i kvarteren. Vi tar ett långsiktigt ansvar för bostaden, samhället och miljön och har hem som passar för livets olika faser.

Så här funkar det

Den kooperativa hyresrätten kan förenklat beskrivas som ett mellanting mellan traditionell hyresrätt och bostadsrätt. För att kunna hyra en bostad behöver du vara medlem i föreningen. Att bli medlem kostar 2 250 kr – varav 2 000 kr är den första inbetalningen till din medlemsinsats, och 250 kr årsavgiften för medlemskapet i föreningen.

Föreningen äger lägenheterna, som sedan hyrs ut till medlemmarna enligt turordningsprincipen. Ett rättvist system som är lika för alla, utan några genvägar. Som boende betalar du utöver hyra även en upplåtelseinsats i samband med inflyttning. Den insatsen får du tillbaka när du flyttar från lägenheten. Läs mer om att vara medlem i SKB här.

Medlemskap med mervärde

• Alla kan bli medlemmar
• Medlemmarna äger föreningen gemensamt
• Lägenheterna förmedlas enligt en strikt turordning, där den medlem som har längst kötid av de som har anmält intresse blir erbjuden bostaden
• Både hyresmedlemmar, som bor hos SKB, och köande medlemmar kan bidra till föreningens verksamhet och utveckling
• Det finansiella överskottet återinvesteras i föreningen och används till fortsatt utveckling, nya bostadsprojekt och renoveringar
• Hyrorna sätts i samråd med SKBs hyresutskott, där både kömedlemmar och hyresmedlemmar är representerade

Korta fakta om kooperativ hyresrätt:

• En kooperativ hyresrättsförening är en ekonomisk förening där du behöver vara medlem för att hyra en bostad
• Lägenheterna tillhör föreningen och kan inte köpas eller säljas
• När du blir medlem betalar du en första medlemsinsats och fortsätter sedan att betala en årlig medlemsinsats, tills du uppnår ett visst belopp. Om du går ur föreningen, får du tillbaka hela insatsen.
• I samband med att du tecknar hyreskontrakt, används summan du sparat (medlemsinsatsen) som en grund till en upplåtelseinsats för lägenheten. Upplåtelseinsatsen återbetalas till dig när du flyttar.
• Föreningen bestämmer hyran utan krav på förhandlingar med hyresgästorganisation
• Styrs och regleras i specifika lagar, stadgar och riktlinjer varav Lag om kooperativ hyresrätt är en.

Foto: baraBild.se