Motion – 2013 / 52

År: 2013
Nummer: 52
Motionsställare: kvartersrådet i Vårberg genom Björn Gavelin, fullmäktig

En bortre gräns för betalning av säkerhetsdörrar

De lättare trädörrar som funnits i fastigheten i Vårberg sedan 1967 tar sig en nutida inbrottstjuv alltför lätt igenom därför finns behov av säkerhetsdörrar.

SKB drivs inte i vinstintresse och ett av SKB:s ledord är ”boende till en rimlig kostnad”. En säkerhetsdörr ger högre trygghet och rimligheten att vi medlemmar vill fortsätta bo här med liten risk för inbrott.

En säkerhetsdörr som kostar tiotusen kronor skulle lätt kunna avbetalas på en tioårsperiod via ett hyrespålägg på hundra kronor per månad.

Nu är hyrespålägget permanent. D.v.s. när dörren är betald fortsätter medlemmen att betala. Det blir som en extraslant från boende medlemmar. Det kan ses som välbehövligt överskott till kommande byggen men det är inte från oskäliga hyror SKB bör ta byggpengar. Vi i Vårbergs kvartersråd ser det som kommersiell verksamhet och inte förenligt med medlemmars rimliga boendekostnader.

Lägenheten med den hyra som är skall vara inbrottssäker, det skall inte vara något extra kommers som ska innebära en evig hyreshöjning.

Därför yrkar vi på en förändring där en bortre gräns sätts då säkerhetsdörren är betald, därefter tas hyrespålägget för säkerhetsdörren bort.

Styrelsens utlåtande och förslag till beslut

Säkerhet i SKBs bostadsområden och lägenheter är viktigt. Vad gäller lägenheternas dörrar är SKBs lägenheter utrustade med väl fungerande ytterdörrar. Är man inte nöjd med den befintliga dörr som finns erbjuder SKB sina hyresmedlemmar att när som helst byta ut dörren mot en s k säkerhetsdörr. Eftersom det handlar om att byta ut en fungerande komponent i fastigheten får hyresmedlemmen erlägga föreningens självkostnader för detta. Kostnaden för inköp och installation av en säkerhetsdörr uppgår idag till ca 15 000 -20 000 kronor beroende på dörr- och lägenhetstyp. Säkerhetsdörren blir genom installationen ett fastighetstillbehör och om dörren i framtiden går sönder byter SKB ut den mot en liknande dörr. Eftersom säkerhetsdörren till sin karaktär är ett fastighetstillbehör som har en ”evig” livslängd och som kommer alla framtida hyresmedlemmar till nytta är det rimligt att kostnaden tas ut på hyran och betalas även av framtida
hyresmedlemmar.

Sättet att beräkna hyrestillägget för en säkerhetsdörr är gemensamt för aktörer inom bostadsbranschen. Samma beräkningsmetod används av allmännyttan och privata fastighetsägare.

Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta

att          avslå motionen.

 

Beslut

Föreningsstämman beslutade med acklamation i enlighet med styrelsens förslag

att avslå motionen.