Motion – 2011 / 17
År: 2011
Nummer: 17
Motionsställare: Monica Odén-Berggren, fullmäktigsuppleant för köande,
Om välorganiserad andrahandsuthyrning
Bakgrund
Andrahandsuthyrning av SKB-lägenheter är problematisk.
Enligt artikel i ”Vi i SKB” sid. 13 april 2009 (av Kenneth Jansson) hade 54 lägenheter under året varit otillåtet uthyrda. Det betyder att hyresvärden, den som äger fastigheterna SKB, hade inte godkänt andrahandsuthyrningen.
Den då heltidsanställde på SKB förvaltningen lyckades återvinna 54 lägenheter, varav 33 i innerstaden och merparten ettor. Lägenheterna blev därefter lediga för köande SKB-medlemmar att söka.
Förslag
Ett välutvecklat och modernt land som Sverige ställer stora krav på sina medborgare. De skall vara välutbildade och flexibla. De ska anpassa sig efter arbetslivets krav på geografisk rörlighet, on the job training, lärlingsutbildning, verksamhetsförlagd utbildning (VFU) och kvalificerade trainee-anställningar. Därtill provanställningar i samband med nyanställning, 6 -12 månader
För att få hyra en lägenhet i SKB har majoriteten av medlemmarna som är yngre än 30 år stått i kö i ca 15-25 år.
Jag föreslår att SKB utvecklar och organiserar en andra-hands-uthyrningstjänst. Från SKB förvaltningen bör man vara mycket tillmötesgående mot de medlemmar som under några år behöver bo på annan ort eller i ett annat land.
En andrahandsuthyrningstjänst bör hjälpa till med att upprätta kontrakt, sätta rätt hyresnivå och annonsera ut lägenheten på SKB:s hemsida.
Genom denna tjänst skulle andra SKB-medlemmar som givetvis skulle vara prioriterade, få ett tillåtet andrahandsboende. Med denna tjänst främjar SKB ett sunt utbud av andrahandskontrakt.
Medlemmarna med förstahandskontraktet behöver inte tvingas lämna sin lägenhet permanent och eventuellt drabbas av att bli bostadslös då hon/han återvänder till Stockholms län.
Jag yrkar att SKB:s fullmäktige godkänner och beslutar
att SKB förvaltningen organiserar en tjänst med andrahandsuthyrning
att SKB förvaltningen är generös och tillmötesgående mot sina medlemmar avseende andrahandsuthyrning
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Motionären föreslår att SKB ska organisera en tjänst för andrahandsuthyrning och att SKB skall vara tillmötesgående mot sina medlemmar avseende andrahandsuthyrning. De regler som tillämpas vid andrahandsuthyrning har mjukats upp något jämfört med tidigare. Idag godkänns andrahandsuthyrning t. ex vid studier/arbete på annan ort, sjukdom och provboende. I tveksamma fall är beslut av hyresnämnden vägledande för SKBs bedömning. SKB får ca 100 ansökningar per år där hyresmedlemmar begär tillstånd till att få hyra ut i sin lägenhet i andra hand. 95 % av ansökningarna godkänns eftersom sökanden bedöms ha godtagbara skäl. Omfattningen av andrahandsuthyrningen är således inte på sådan nivå att det krävs en speciell tjänst för denna uppgift.
Styrelsen anser att andrahandsuthyrning ska vara möjlig om beaktansvärda skäl finns. Avsikten med SKBs lägenheter är att de skall nyttjas för permanent boende. Andrahandsuthyrning främjar inte köande medlemmars möjlighet att få en lägenhet hos SKB.
Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta
att avslå motionen.
Beslut
Föreningsstämman beslutade i enlighet med styrelsens förslag
att avslå motionen.