Motion – 2010 / 30

År: 2010
Nummer: 30
Motionsställare: Bill och Gunnel Borden, hyresmedlemmar i Idö-Våldö

Insatser vid flytt till mindre lägenhet

Många pensionärer som flyttade till sin nuvarande lägenhet före år 2001 har inte råd att flytta till en mindre lägenhet p g a den nuvarande högre insatsen. Därmed blir inte den större lägenheten tillgänglig för en bättre behövande medlem. Oftast har pensionärerna varit lojala SKB-medlemmar under många år. Detta förslag gynnar SKBs intäkter eftersom den som flyttar till pensionärens gamla lägenhet betalar den högre insatsen som SKB skulle gå miste om, om inte pensionären flyttade.

Vi yrkar därför att pensionärer som flyttar inom SKB till en lägenhet med ett mindre antal kvadratmeter och lägre hyra skall betala högst den summan som de får för sin lämnade lägenhet vid en flyttning inom SKB. Det gäller enbart medlemmar som bott i sin nuvarande lägenhet innan det nuvarande systemet började gälla år 2001.

Motionen antogs inte i fjol dels för att vi inte hade befogenheter att yrka bifall till motionen, dels för att styrelsen ombads att klargöra regel om dispens från de högre insatserna. Det här året kommer en vald person att yrka bifall. Vid skrivning av den här motionen har styrelsen inte klargjort dispensreglerna. Det är klart att alla människor har lika värde. Men staten och organisationer visar hänsyn till pensionärer med t ex rabatt och/eller undantagsregler.

Styrelsens utlåtande och förslag till beslut

Frågan om insatser vid flytt till mindre lägenhet behandlades på 2008 och 2009 års föreningsstämmor som båda avslog motionerna. Motionären återkommer nu med samma framställning som tidigare. Förslaget är att pensionärer som flyttar inom SKB till en lägenhet med mindre antal kvadratmeter och lägre hyra skall betala högst den summa som de får för sin lägenhet som de lämnar.

Motionärens förslag innebär en positiv särbehandling av en viss grupp medlemmar vilket inte är tillåtet. I såväl SKBs stadgar som i lagen om ekonomiska föreningar framgår det att för SKB som ekonomisk förening gäller den sk likabehandlingsprincipen. I kap 6. 13 § lagen om ekonomiska föreningar, framgår det att styrelsen inte får fatta beslut som är ägnade att bereda otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem. I kap 7. 16 § framgår det att även föreningsstämman lyder under samma lydelse. Det är därför inte möjligt för föreningen att medge sådan dispens som motionären önskar.

Motionären hänvisar till den lydelse i SKBs stadgar som anger att styrelsen har möjlighet att medge undantag eller anstånd med komplettering av upplåtelseinsats vid flyttning inom föreningens lägenhetsbestånd. Den lydelsen syftar dock på mer speciella situationer än frågan i denna motion. En sådan situation skulle t ex inträffa när någon medlem oförskyllt hamnat i en situation som kräver ett lägenhetsbyte. Detta skulle möjligtvis kunna inträffa i samband med ofrivillig flytt pga vatten- eller mögelskada där lägenheten bedöms som otjänlig som bostad. Möjligtvis kan andra situationer uppstå som inte går att förutse eller beskriva idag. Styrelsen får vid sådana uppkomna fall göra en individuell bedömning i varje enskilt fall. Sedan stadgelydelsen infördes har inget sådant fall inträffat varför frågan ännu inte prövats.

Styrelsen är medveten om den effekt som kan uppstå för vissa hyresmedlemmar vid omflyttningar inom beståndet. För att i någon mån lindra effekterna finns möjlighet att låna motsvarande medel i bank. SKB har förhandlat fram ramavtal om detta med Handelsbanken och SE Banken. Medlemmar kan hos dessa banker låna upp till 350 000 kr utan säkerhet efter sedvanlig kreditprövning.

Styrelsen föreslår fullmäktige

att avslå motionen

Beslut

Stämman beslutade utan diskussion i enlighet med styrelsens förslag
att avslå motionen.