Motion – 2010 / 16
År: 2010
Nummer: 16
Motionsställare: Mikael Möller, hyresmedlem i Kampementsbacken
Egna Hem på höjden. Utredning om ägarlägenheter
Diskussioner med medlemmar har gett följande enkla metod för att förhindra spe-
kulation vid ett införande av ägarlägenheter i SKB:
Vid valet ägare förlorar medlemmen sin köplats.
Förslaget från 2008 tillsammans med motionerna från 2009 återinför SKB:s ur-
sprungliga målidé: Många Hjälper Många, SKB höjer inte hyran osv.
Mot bakgrund av ovanstående föreslås föreningsstämman
att ge styrelsen i uppdrag att tillsätta en arbetsgrupp med representanter för sty-
relse, förvaltning, köande och boende – gärna med såväl positiv som negativ
eller tveksam spontaninställning till frågan –för att göra en fördjupad utred-
ning om nya förutsättningar för SKB:s verksamhet i enlighet med riktlinjerna
i 2008 och 2009 års motioner.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Motionärerna upprepar i stort sett samma förslag som framförts i motioner till föreningsstämman 2008 och 2009. Föreningsstämman har vid samtliga tillfällen avslagit motionerna. Något nytt har inte framkommit som ändrar styrelsens uppfattning. I år har tillkommit motioner om möjligheten till val mellan äganderätt och hyresrätt. Styrelsen menar alltjämnt att ägarlägenheter i SKB:s bestånd varken är önskvärda eller möjliga. Någon särskild utredning om ändring av SKBs upplåtelseform kooperativ hyresrätt behöver därför inte göras. En av motionerna (nr 13) innehåller även förslag om införande av diskussionsforum. Där hänvisas till styrelsen utlåtande över motion 24.
Motionärerna föreslår bland annat att styrelsen ska utreda om föreningens lägenheter i såväl det befintliga beståndet som kommande nyproduktion kan omvandlas till eller upplåtas som ägarlägenheter. Förslagen innebär att nuvarande hyresmedlemmar genom olika konstruktioner skulle kunna köpa sina lägenheter.
Att utreda frågan om ägarlägenheter är av flera skäl inte motiverat.
• Ägarlägenheter inte tillåtna i befintliga bostadshus enligt svensk lagstiftning.
• En omvandling till ägarlägenheter innebär att dessa kan säljas på öppna. Köande medlemmar ställs då utanför möjligheten att hyra dessa lägenheter av SKB, vilket av många skulle uppfattas som att ett långt och troget sparande har varit förgäves.
• Omvandling till ägarlägenheter strider mot föreningens verksamhetsidé och är oförenlig med föreningens stadgar.
Styrelsen föreslår fullmäktige besluta
att avslå motionerna.
Beslut
Föreningsstämman beslutade i enlighet med styrelsens förslag
att avslå motionerna 12 t o m 19.