Motion – 1992 / 6

Motionärens antagande att föreningen ”byggt eller av myndigheter beordrats

att bygga på spekulation” är felaktigt. Styrelsen värdesätter att ha kunnat

bygga bostäder i Lillsjönäs. Kontorshuset fungerar som bullerskärm gentemot

bostäderna. Staden farm det lämpligt att SKB skulle bygga både bostäder och

kontor för att åstadkomma en enhetlig utformning.

Åren 1987-88, när byggnadsplanerna konkretiserades, rådde inte någon

tveksamhet om att inte lokalerna skulle bli uthyrda. SKB fick dessutom inte

igångsättningstillstånd för en kontorsombyggnad av kv Basaren på Kungs-

holmen, som förvärvats 1988. Därför kunde kontorshuset i Abrahamsberg

lösa den dåliga lokalsituationen för SKB.

Motionären yrkar hyressänkningar, när de nu outhyrda lokalerna blir ut-

hyrda. Rent allmänt gäller att föreningens samtliga intäkter ställs mot samt-

liga kostnader i ett hyressamråd. Under gångna år har ”lokalaffären” med all

säkerhet gått med överskott. Det har kommit bostadshyrorna tillgodo.

För kontorshusets del bedömdes redan vid samrådet om 1992 års bostads-

hyror att en bättre lokaluthyrrungssituation kommer att råda 1992 än den

som råder f n. Därför kan styrelsen för dagen inte ställa i utsikt att det eko-

nomiska utfallet för kontorshuset blir bättre än vad som är budgeterat för 992.

SKB har sedan hösten 1990 engagerat mäklare för uthyrningen. För när-

varande (mars 1992) är 60 procent av de uthyrningsbara ytorna uthyrda.

Styrelsen avser inte att rikta några motkrav till Stockholms stad. Uthyrnings-

problemen är konjukturberoende. I en omvänd situation- med ekonomiskt

överskott på kontorslokalerna till följd av en god efterfrågan – hade SKB inte

delat med sig till staden.

Styrelsen föreslår fullmäktige

att motionen med vad som ovan anförts skall anses besvarad.