Motion – 1993 / 12

År: 1993
Nummer: 12
Motionsställare: Kvartersrådet och föreningen Kampementsbacken genom Gunnar Engström och Gösta Jurdell

Om ersättning vid förbättring och standardhöjande åtgärder inom SKBs lägenhetsbestånd

Kvartersrådet och föreningen Kampementsbacken vill framlägga följande förslag till

Föreningsstämman och fullmäktige angående rubricerade fråga.

önskade att SKB skulle utveckla en rutin som ger medlemmarna möjlighet att tilläggs-

beställa säkerhetsdörrar och finansiera kostnaderna över hyran under en lång tidsper-

iod. Fullmäktige biföll motionen.

En annan lösning vore att utvidga lägenhetsfondens användningsområde till att även

avse ersättningar för förbättringar och standardhöjande åtgärder av lägenheter. I dag

utgår ersättningar ur fonden endast vad avser styrkta kostnader för målning och tapet-

sering samt därvid uppkomna arbetskostnader.

En ytterligare lösning vore att inrätta en ny fond, s k förbättringsfond, ur vilken

medlemmarna skulle kunna erhålla ersättning för nedlagda kostnader antingen direkt

vid inflyttningen i lägenhet eller när de avflyttar från lägenhet. Har de bott i lägenheten

i tio år eller mer utgår ersättning i förhållande till hur hårt nedsliten lägenheten är. I

vart fall skall de ha betalt för sina nedlagda kostnader.

Kvartersrådet och föreningen Kampementsbacken yrkar bifall till motionen på så sätt

att de medlemmar som inte haft några kostnader för de förbättringar och standardhöjande

åtgärder som genomförts genom SKBs försorg (s k tillval t ex säkerhetsdörr) får SKBs

kostnader reglerade genom höjd hyresnivå (hyrestillägg) samt

att de medlemmar som har styrkta kostnader för ovannämnda åtgärder får sina utlägg

täckta genom den utvidgade lägenhetsfonden eller den nyinrättade förbättringsfonden.

Lägenhetsfonden omfattar i dag målning och tapetsering.

Innestående medel disponeras av den boende. Om arbete utförs egenhändigt kan material

räkningar sändas till SKB för ersättning. Värdet av den egna arbetsinsatsen ersätts dock

inte förrän vid ev avflyttningsbesiktning. Skälet till detta är en strävan att minimera be-

siktningsbesök, dvs administrativa kostnader. Det bör noteras i sammanhanget att den

genomsnittliga reparationen 1992 av SKBs hyresmedlem avsåg 25 procent av lägenheten.

Beträffande ersättningar för utförda förbättringar som täcks av lägenhetsfonden hänvisas

till utlåtandena över motionerna 10 och 11.

Styrelsen föreslår fullmäktige

an avslå motionen.

Hyresutskottets yttrande över motion 12

1. Hur ersättning för säkerhetsdörrar skall tas ut har nu fastställts och information har

delats ut till hyresmedlemmarna.

2. Se hyresutskottets yttrande över motion 11.

3. Hyresutskottet anser att inrättandet av en förbättringsfond innebär att särskilda avsätt

ningar måste göras. Detta medför hyreshöjningar.

Föreningsstämman beslöt utan diskussion I enlighet med styrelsens utlåtande

att avslå motionen.