Motion – 2008 / 28

År: 2008
Nummer: 28
Motionsställare: Jan Olof Jonsson, hyresmedlem i Idö-Våldö

Stopp för vidare stambyten i SKBs bostäder

Jag motionerar härmed om att de påbörjade stambytena inom SKBs bostadsbestånd ska stoppas, bortsett från sådana, som redan påbörjats eller kommit så långt i beslutsprocessen, att kontrakten redan är skrivna.

Eftersom stambytena långsiktigt innebär höjd hyra och kortsiktigt ett obehag för hyresgästen under ca 1½ månads tid anser jag att SKB i stället ska begränsa sig till att utföra nödvändigt underhåll på sina fastigheter.

Styrelsens utlåtande och förslag till beslut

Bostadshus bör efter ca 50 år genomgå en nödvändig upprustning. De vitala installationssystemen är då i så dålig kondition att traditionellt underhållsarbete inte längre är tillräckligt. Badrum, rör- och el-installationer, m m byts för att inte allvarliga skador skall inträffa. För SKBs del omfattas samtliga lägenheter i ett hus eller bostadsområde vid en upprustning.

SKB har sedan 1970-talet kontinuerligt rustat bostadshusen, med evakuering alternativt kvarboende. I det fall åtgärderna varit av mer omfattande art har tillvägagångssättet varit att evakuera de boende under byggfasen för att minimera obehaget. Upprustning leder till hyreshöjning, som motionären så riktigt påpekar, eftersom kostnaderna för åtgärderna inte kan inrymmas i den vanliga underhållsbudgeten.

Den stambytesprocess som påbörjades under 2007 avser hus byggda 1955. Stambytet genomförs med kvarboende, eftersom åtgärderna är av mindre omfattande karaktär. Detta medför att SKBs kostnader för de nödvändiga insatserna reduceras och därmed också hyreshöjningen för de boende.

Styrelsen föreslår föreningsstämman att avslå motionen.

Beslut

Föreningsstämman beslutade i enlighet med styrelsens förslag att avslå motionen.