Motion – 1999 / 12

År: 1999
Nummer: 12
Motionsställare: Ragnar von Malmborg, fullmäktig för köande medlemmar

Om att använda de köande medlemmarnas insatta medel till bostadsbyggande

I SKBs årsredovisning framgår inte vilka medel som fjärde distriktet sätter in i

föreningen och hur de används. Vid några föreningsstämmor har undertecknad

Ställt frågan, men bara fått glidande svar. Det minst otydliga svaret har varit att

fjärde distriktets medel används till underhåll av de befintliga bostädema och till

nyproduktion.

För att klargöra förhållandena behövs en tydlig redogörelse för hur alla de pengar

fjärde distriktet sätter in i föreningen hittills har används.

Hyroma i SKB bör täcka alla kostnader för de befintliga bostädema, också för

underhåll och uppmstning.

Det är inte rimligt att fjärde distriktets insatta medel används för kostnader för det

befindiga beståndet med tanke på hur få bostäder SKB har jämfört med antalet

köande medlemmar. Fjärde distriktets medel bör istället i het användas för

att bygga och anskaffa nya bostäder. Endast på det sättet blir det rimligt att sätta

medel i SKB.

Därför behövs ett beslut att fjärde distriktets medel ska användas till att bygga och

anskaffa nya bostäder till föreningen. Vidare behövs ett förslag på hur medlen ska

användas för detta.

Föreslår att föreningsstämman beslutar

att uppdra åt föreningsstyrelsen att ta fram en redogörelse för hur fjärde distriktets

medel hittills har använts.

att fjärde distriktets medel fortsättningsvis ska användas till att bygga eller

anskaffa nya bostäder.

att ge föreningsstyrelsen i uppdrag att ta fram ett förslag på hur fjärde distriktets

medel bör användas för att få fram nya bostäder.

Styrelsens utlåtande och förslag till beslut

Motionären tar upp intressanta frågeställningar kring köande medlemmars inlå

ning fill föreningen. I motionen används uttrycket ”4:e distriktet”, ett begrepp som

användes för ”köandes medlemsmöte” intill för ett tiotal år sedan. Numera sägs

”köande medlemmar” i alla sammanhang.

Styrelsen försöker nedan ge en kort belysning av problematiken i motionen.

Medlemmar som köar för en bostad i SKB och betalar för detta en årsavgift för

täckande av årliga kostnader, samt insatssparar årligen. Årsavgiftema redovisas i

resultaträkningen medan insatsema återfinns i balansräkningen under eget kapital.

Föreningen är en enda juridisk person och har en enda resultat- och balansräkning.

Det innebär att likvida medel såsom insatser bör hanteras för föreningens bästa

utifrån de förutsättningar som råder. SKBs likvida medel används därför i den

löpande verksamheten oavsett om det gäller löpande kostnader eller finansiering

av nybyggnads- eller ombyggnadsprojekt.

Om de köande medlemmama inte skulle insatsspara skulle SKBs möjligheter att

bygga nya fastigheter och underhålla befintliga fastigheter starkt begränsas.

Köande medlemmar vill gärna ha bostad såväl i äldre som i nya fastigheter. De

äldre skall vara välvårdade och underhållna. Nyproduktion bör ske kontinuerligt i

en omfattning som de köande medlemmarna kan uppfatta som rimlig.

Medlemmamas medel är således inga ”öronmärkta” pengar utan hanteras på

samma sätt som övriga likvida medel som genereras genom verksamheten. I bok

slutet som nu presenteras för 1998 har köande medlemmar en fordran på fö

reningen på drygt 430 mkr. Denna post återfinns inte i kassamedel vid bokslutstill

fället men kan med kort varsel skapas genom belåning av fastigheter som SKB av

olika skäl bedömt lämpliga att t v självfinansiera med ”egna medel”.

Styrelsen föreslår fullmäktige

att anse motionen besvarad med vad som här har redovisats

Beslut

Efter votering beslöt föreningsstämman i enlighet med styrelsens uttåtande

att anse motionen besvarad.