Motionsdatabas

Motion – 2026 / 4

År: 2026
Nummer: 4
Motionsställare: av Mattias Wachtmeister, fullmäktig Kappseglingen

Långsiktig säkring av boendenytta och transparens vid gemensam upphandling av IT-tjänster

Bakgrund

SKB befinner sig i slutfasen av en upphandling gällande gemensamt bredband och marknät för samtliga boende. Detta är ett viktigt steg för att sänka medlemmarnas kostnader och höja fastigheternas standard. För att säkerställa att denna reform förblir gynnsam över tid, samt för att upprätthålla en hög grad av transparens och demokratisk kontroll, behöver vissa principer för debitering och uppföljning slås fast.

Motivering

1. Särredovisning och jämförbarhet För att medlemmarna omedelbart ska kunna se nyttan med det nya avtalet bör kostnaden för det grundläggande abonnemanget särredovisas på hyresavin som ”Bredband och TV startpaket”. Detta ger boende möjlighet att jämföra kostnaden med marknaden, vilket är särskilt viktigt då lösningen bygger på ett kollektivt majoritetsbeslut som påverkar alla – även det fåtal som genom en kollektiv lösning riskerar att få en högre kostnad.
2. Separation från hyresförhandlingen Internetavgiften bör inte utgöra en integrerad del av den generella hyran som förhandlas baserat på SKB:s totala kostnadsutveckling. Prisutvecklingen på IT-tjänster följer ofta en annan logik än fastighetsmarknaden i stort. Genom att hålla posten separat säkerställs att framtida prishöjningar från leverantören granskas isolerat och inte döljs i en allmän hyreshöjning.
3. Fastighetsdrift kontra boendenytta I upphandlingen ingår även internet för fastighetsdrift (t.ex. garage, tvättstugor, porttelefoni). Om totalkostnaden är mycket låg kan det av enkelhetsskäl accepteras att detta ingår i startpaketet. Om kostnaden för driftdelen däremot är betydande bör den faktureras separat som en driftkostnad för fastigheterna, för att undvika att hyresgästerna subventionerar SKB:s tekniska förvaltning via sina privata abonnemangsavgifter.
4. Krav på regelbunden genomlysning Det nuvarande systemet ifrågasattes först efter medlemmarnas egna klagomål på ofördelaktiga villkor. För att undvika att vi hamnar i en liknande situation i framtiden bör styrelsen ha ett uttryckligt ansvar att regelbundet utvärdera avtalet mot marknadens priser.

Jag föreslår föreningsstämman besluta:

1. Att avgiften för den gemensamma tjänsten ”Bredband och TV startpaket” särredovisas som en egen post på hyresavin.
2. Att denna avgift hålls separat från den ordinarie hyresförhandlingen för att säkerställa transparens vid framtida prisjusteringar.
3. Att styrelsen ges i uppdrag att säkerställa att kostnader för ren fastighetsdrift (internet till garage, tvättstugor etc.) redovisas öppet och, om de är väsentliga, hålls åtskilda från                        medlemmarnas abonnemangsavgift.
4. Att styrelsen minst vart femte år ska presentera en dokumenterad genomlysning av kostnadsnivån och tjänsteutbudet för att säkerställa att SKB:s IT-avtal alltjämt är            konkurrenskraftigt och marknadsmässigt.