Motionsdatabas
Motion – 2025 / 44
År: 2025
Nummer: 44
Motionsställare: av Carita Högmark, kömedlem
Turordning
Otidsenliga turordningsregler som varit gällande sedan bildandet av SKB innebär ensidiga fördelar för boende medlemmar med mycket lång kötid och som obegränsat kan byta lägenhet inom SKB via tilldelning ledig lägenhet utan att det påverkar kötiden.
Sådana interna lägenhetsbyten sker i stor omfattning och är kostnadsdrivande för SKB. Projektgruppens uppfattning är att det inte finns skäl att gå in ytterligare i frågan om ändring i grunden av turordningssystemet med hänvisning till att den avslogs av föreningsstämman. Det är ett lätt sätt att krypa ur en högst väsentlig fråga för SKB som berör alla medlemmar.
En konsekvens av boende medlemmar företräds av majoritet av fullmäktige innebär i princip att det är omöjligt att ändra turordningsreglerna då nuvarande system är till boende medlemmars fördel. Detta kan inte anses vara förenligt med lagen om likabehandling av föreningens medlemmar.
Jag yrkar att föreningsstämman beslutar att:
Om stadgeändring av stadga 7 som avser turordning enligt följande: Turordning för bostadslägenhet räknas från den tidpunkt då den del av medlemsinsatsen som avses i 20§ andra stycket har kommit föreningen tillhanda. Så länge full medlemsinsats enligt 20§ första stycket inte har betalats krävs för att bibehålla turordningen att medlemmen årligen betalar in lägst 1000 kr till dess medlemsinsats har erlagts till fullo. Turordningen reduceras med ett år för varje utebliven årlig inbetalning enligt föregående stycke. Vid första tillfälle som medlem tilldelas lägenhet efter inlämnad intresseanmälan så räknas turordning enligt ovan. Därefter reduceras turordning med 3 månader vid varje tillfälle medlem tilldelas lägenhet efter inlämnad intresseanmälan. Om föreningsstämman beslutar om ändrade medlemsinsatser, ska i beslutet särskilt anges vad som krävs av medlem för att behålla sin turordning. Beslutet är endast giltigt om minst tre fjärdedelar har röstat för det.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
Motionerna 44 och 45 handlar båda om att begränsa turordningstid (kötid). I motion 44 föreslås att turordningstiden minskas för medlemmar som tilldelas lägenhet efter intresseanmälan. I motion 45 föreslås att turordningstiden nollställs för medlem som tilldelats och erhållit lägenhet i likhet med vad som gäller hos bostadsförmedlingen. Vidare att underåriga medlemmar inte ska kunna tillgodoräkna sig turordningstid.
Motioner om reduktion av turordning har behandlats vid många föreningsstämmor under åren. Samtliga har avslagits av föreningsstämman. Till föreningsstämman 2024 föreslogs i motion 25 att SKB skulle utreda bromsade kötider för hyresmedlemmar. Styrelsen ansåg då att förslaget, som hade en lite annorlunda innebörd, var värd att utreda och föreslog bifall. Även denna motion avslogs av stämman.
Styrelsen har inte uppdragit åt projektgruppen för stadgerevision steg två att utreda och föreslå några förändringar gällande minskad turordningstid efter tilldelning av lägenhet, baserat på det faktum att föreningsstämmor konsekvent har avslagit alla förslag om just det.
Då styrelsen så sent som 2024 föreslog stämman att bifalla förslag om att utreda turordningsbestämmelserna skulle styrelsen kunna lämna motionerna 44 och 45 utan eget ställningstagande. Det tillhör dock god föreningssed att styrelsen i sitt yttrande lämnar ett förslag till beslut. Mot bakgrund av att frågan diskuterats och avgjorts så sent som 2024 föreslås att motionerna avslås.
För argument i sakfrågan hänvisas till yttranden och beslut gällande tidigare års motioner i samma ämne, exempelvis 2024/25, 2023/13, 2017/9, 2017/10, 2013/8, 2007/3. De finns tillgängliga i motionsdatabasen på föreningens webbplats skb.org. Avslutningsvis vill styrelsen poängtera att det mest effektiva sättet att öka tillgängligheten till lägenheter i SKB för alla medlemmar är att tillskapa fler genom nyproduktion, att lägenheterna bebos av medlemmar genom ökat fokus på arbete mot otillåten andrahandsuthyrning och att tillämpningsregler för uthyrningsprocessen införs så snart stadgarna tillåter det.
Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta
att avslå motionerna 44 och 45
Beslut
Stämman beslutar med acklamation att avslå motion 44