Motionsdatabas
Motion – 2025 / 95
År: 2025
Nummer: 95
Motionsställare: av Ragnar von Malmborg, fullmäktige Kärrtorp, Anette Eldestrand, kömedlem, Kerstin Gustavsson, Anna Leff, Birgit Norrman, Lisa Wimmerström, Joy Roberts och Lena Eriksson, hyresmedlemmar Kärrtorp
De boendes möjligheter till boinflytande
De boende i SKB har goda möjligheter att styra underhållet i sina lägenheter. Här är SKB mycket bättre än de kommunala bostadsbolagen där hyresgästerna i flertalet bolag är mer utlämnade till bolagens godtycke.
Möjligheterna för de boende att påverka sina bostadsområden i SKB, både skötsel, underhåll och förbättringar skulle dock kunna stärkas och utvecklas. Informationen till kvartersråden om kortsiktiga och långsiktiga planer samt möjligheter att samråda och påverka skulle behöva förbättras.
Idéer till förbättringar kan finnas att hämta både från bostadsrättsföreningar och en del kommunala bostadsbolag till exempel vad gäller former för information och samråd och hur tvister hanteras.
Vi tror att boinflytandet i våra kvarter bör kunna stärkas genom att kvartersråden får goda möjligheter till information, till att ta fram förslag, till samråd, dialog och genomförande samt möjligheter att få sina frågor prövade när man inte når sam-syn med den närmaste förvaltningen.
Vi yrkar att föreningsstämman beslutar att ge styrelsen i uppdrag
Att sätta igång en diskussion om hur boinflytandet i bostadsområdena ska utvecklas.
Att ta fram arbetssätt för kvartersråden för att stärka boinflytandet.
Att ta fram ett förslag till en utvecklad ändamålsparagraf för kvartersråden.
Styrelsens utlåtande och förslag till beslut
I SKB, som är en kooperativ hyresrättsförening har medlemmarna stora möjligheter till inflytande på många plan: genom styrelse, fullmäktige och kvartersråd med mera. Samtliga dessa organ utgörs av medlemmar.
- Det lokala boendeinflytandet hanteras av kvartersråden i kontakt med den lokala förvaltningen. Det finns flertalet möjligheter till inflytande. Kvartersråden är en kontaktlänk och en informationskanal mellan de boende i kvarteren och SKBs förvaltning. Fastighetsskötare och förvaltare deltar regelbundet i kvartersrådsmöten. En gång per år arrangeras också en kvartersrådsdag där medlemmar i de olika kvartersråden träffas, utbyter erfarenheter och diskuterar olika frågor. Boinflytande uppnås även genom SKBs digitala medlemspanel. Den består av medlemmar som har anmält sig och som får svara på frågor som rör boendet. Hyresmedlemmarna har även möjlighet till inflytande genom hållbarhetsambassadörer som kan bidra till att underlätta för medlemmar att göra mer hållbara val i sitt boende.
Kvartersråden deltar vanligen i den så kallade budgetdialogen, som i korthet innebär att kvartersråden medverkar i SKBs budgetprocess genom att lista sina tre viktigaste önskemål om insatser och förbättringar av större omfattning som inte ryms inom driftbudgeten. På detta sätt får kvartersråden insyn i och kan i viss mån påverka åtgärder och budget för det planerade underhållet. Information om årets planerade underhåll skickas i början av varje år till samtliga kvartersråd. I informationen redovisas det planerade underhållet för hela fastighetsbeståndet.
Styrelsen har fattat beslut om att uppdra åt vd att ta fram förslag till arbetsordningar för alla organ, både befintliga organ och de som enligt förslaget om ändrade stadgar föreslås tillkomma. Vid ordinarie föreningsstämma 2025 kommer förslag till arbetsordningar för valberedning och föreningsrevisorer att behandlas. För kvartersråden finns sedan tidigare en arbetsordning. Även denna ska ses över. Detta planeras att ske med förankring hos medlemmarna under hösten 2025 och våren 2026 med förhoppning att kunna läggas fram för beslut vid föreningsstämman 2026.
Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta
att anse motionen besvarad.
Beslut
Stämman beslutar med acklamation enligt styrelsens förslag att anse motion 95 besvarad.