SKB är en stor förening med fler än 93 300 medlemmar. 2024 var 7 690 medlemmar aktivt bostadssökande (det vill säga söker fler än 5 bostäder per år). Med anledning av detta behöver, precis som en av ändamålsparagraferna säger (§ 2), föreningen bedriva byggnadsverksamhet för att upplåta bostadslägenheter med kooperativ hyresrätt för permanent boende åt föreningens medlemmar.

SKB har sedan några år en digital medlemspanel där frågor om bland annat bostäders utformning har ställts. Panelen består av drygt 2 000 medlemmar, både kömedlemmar och hyresmedlemmar, som själva anmält intresse för att en till två gånger per år svara på aktuella frågor. Panelen fylls kontinuerligt på med nya deltagare. Detta är ett sätt att få värdefull kunskap från medlemmar. Tanken är att under 2025 låta den digitala medlemspanelen svara på frågor som rör de ämnen som motionären tar upp. Styrelsen håller med motionärerna om att frågan är viktig och har därför för avsikt att komplettera detta underlag med kompletterande undersökningar de närmsta åren.

SKB har en markstrategi som bland annat säger att föreningen fortsatt ska ha Stockholm som huvudmarknad och att SKB ska satsa på att bygga i områden där restiden från dörr till Stockholms Centralstation är maximalt 60 minuter. De platser som idag kan anses perifera kommer med all säkerhet att, i takt med att Stockholm växer, upplevas mer centrala. Fråga om var byggandet ska ske var uppe redan på i slutet av 30-talet när kvarteren Markpundet och Lästen i Abrahamsberg skulle byggas. De ansågs då ligga för långt utanför tullarna och var till en början svåra att hyra ut. Under en period hyrde SKB därför ut lägenheterna till norska flygare och det dröjde några år innan de alla hyrdes ut till föreningens medlemmar. Idag är lägenheterna mycket attraktiva bland SKBs medlemmar.

SKB har ofta haft utmaningar i att hyra ut lägenheter i nyproduktion. Det beror på att den ofta sker på nya platser som inte är så etablerade och att det kommer ut många nya lägenheter på en gång. SKB har historiskt haft vakanser i fastigheter i Gröndal, Ursvik, Tyresö, Hammarby Sjöstad, Täby och Uppsala när dessa var nybyggda. Idag är dessa platser etablerade och SKBs kötider här ligger på 20–40 år. Föreningens målsättning är att alla lägenheter hyrs ut till medlemmar. Ibland händer det dock att några lägenheter inte blir uthyrda till medlemmar under den ordinarie uthyrningsprocessen och då använder föreningen till exempel Stockholms Bostadsförmedling. De personer som då får kontrakt blir medlemmar och betalar då både medlems- och upplåtelseinsats.

Med hänvisning till föreningens stadgar och tidigare beslut anser styrelsen att det är viktigt att fortsätta byggnadsverksamheten för att tillgodose medlemmarnas behov av bostäder. En minskad byggtakt kan leda till längre bostadsköer, medlemsflykt och minskade intäkter för föreningen.

Motionärerna har yrkat att SKB ska göra en enkätundersökning bland medlemmarna för att ta reda på deras preferenser i olika avseenden. Styrelsen vill i det sammanhanget hänvisa till att liknande undersökningar redan har genomförts och att kompletterande undersökningar kommer att genomföras de närmsta åren.

Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta

att          anse motionerna 5 och 6 besvarade.