Kvarteret Modellören, Gustavsberg

De så kallade Porslinskvarteren ligger i centrala Gustavsberg, bland kulturhistorisk industriarkitektur och bara några hundra meter från marinan. Vårt kvarter heter Modellören. Modellörerna var den yrkesgrupp som gjorde originalmodeller i gips efter konstnärernas skisser.

Kvarteret Modellören ligger precis intill det gamla vattenhjulet i Porslinskvarteren. Husens yttre fasader består av rött tegel och har anpassats till de omkringliggande äldre byggnaderna. Fasaden mot gården är i ljus puts.

Husen omgärdar en trivsam innergård med träd, buskar och gräsytor. På gården finns även cykelparkeringar, lekytor och gångytor av marktegel. Lägenheter på bottenplan har uteplatser mot gården.

Kvarteret består av tre hus om fem våningar. Lägenhetsstorlekarna varierar mellan ett och sex rum och kök med tonvikt på tvåor och treor. Det finns två tvättstugor, en gemensamhetslokal och en hobbylokal samt ett stort gemensamt garage under mark.

Vad händer just nu?

Bygglovet har blivit överklagat och ett nytt är antaget. Men även detta har blivit överklagat. Innan denna process är klar, kan vi inte fortsätta processen. Men vi förbereder och står klara att sätta igång och hoppas att ärendet kan avgöras så snart som möjligt. Vår bedömning är att själva byggnationen kan starta cirka sex månader efter att bygglovet vunnit laga kraft.

Preliminär lägenhetsfördelning

1 rok: 13 st, 32–39 kvm
2 rok: 25 st, 39–69 kvm
3 rok: 22 st, 74–90 kvm
4 rok: 16 st, 97–121 kvm
5 rok: 3 st, 116 kvm
6 rok: 1 st, 134 kvm

Porslinskvarteren

Sedan 2008 har Värmdö kommun arbetat intensivt med omvandlingen av Gustavsbergs gamla fabriksområde till en ny stadsdel med totalt 1 400 nya bostäder varav cirka 350 hyresrätter. Kommunens ambition är att fabrikens historia även fortsättningsvis ska vara avläsbar för nya invånare och besökare. Omvandlingen ska göra stadsdelen till en integrerad del av centrala Gustavsberg med en stärkt koppling mot centrum.

Bostadsområdet omgärdas av vackra naturområden med skärgårdskänsla och det är bara några hundra meter till Gustavsbergs centrum. Det finns ett flertal skolor och förskolor i närområdet. Sporthall, idrottsplats och tennishall ligger nästgårds. Slussen ligger drygt 20 kilometer bort och dit tar man sig med buss på mindre än 30 minuter.

Värmdö kommuns information om Porslinskvarteren

Fasad mot Stig Lindbergs gata

Fasad mot Gustavsbergs allé

Fasad mot väster (gården)

Modellören sett från Norr

Illustrationer av kvarteret på denna sida är endast skisser av hur det kommer att se ut och ändringar kan ske i samband med upphandling.