Frågor och svar om kvarteret Lysosomen

Perioden för intresseanmälan till kvarteret Lysosomen pågick 3–23 november 2021 och uthyrningsprocessen tar nu vid. Läs om hur det går till vid uthyrningen längre ner på sidan.

Lägenhetsstorlekarna varierar mellan två till sex rum och kök, varav hälften av lägenheterna är tvåor. Kvarteret rymmer även fyra lokaler och två kontor till uthyrning.

2 rum och kök, 1 pers* (32–48 m²): 38 st
2 rum och kök (50–61 m²): 27 st
3 rum och kök (66–91 m²): 19 st
4 rum och kök (87–106 m²): 25 st
5 rum och kök (91–121 m²): 18 st
6 rum och kök (137 m²): 1 st

Lägenhetsritningarna hittar du dels i lägenhetsväljaren, dels som pdf:er på Lysosomens sida här på skb.org.

*Lägenheter med litet sovrum i första hand möblerbart för en person.

SKB har endast ett fåtal parkeringsplatser i garaget under huset avsedda för rörelsehindrade och/eller lokalhyresgäster. Det finns däremot möjlighet att hyra p-plats i P-hus Hagastaden (Stockholm Parkering) under Norra Stationsparken, där SKB har bokat ett antal platser för blivande hyresmedlemmar. En av infarterna till garaget ligger i kvarteret Lysosomen på Valfrid Palmgrens gata.

Lägenhetsfördelning med hyror och insatser

Nedan anges intervall för hyra och upplåtelseinsats. Du kan se hyra och insats för en specifik lägenhet i lägenhetsväljaren för Lysosomen.

2 rum och kök (1 pers)*:
38 st (32–48 m²). Månadshyra: 7 921–10 672. Upplåtelseinsats: 167 273–250 909.

2 rum och kök:
27 st (50–61 m²). Månadshyra: 10 012–11 882. Upplåtelseinsats: 261 364–318 864.

3 rum och kök:
19 st. (66–91 m²). Månadshyra: 13 092–15 733. Upplåtelseinsats: 345 000–475 682.

4 rum och kök:
25 st (87–106 m²). Månadshyra: 15 183–18 373. Upplåtelseinsats: 454 773–554 091.

5 rum och kök:
18 st (91–121 m²). Månadshyra: 16 503–20 574. Upplåtelseinsats: 475 682–632 500.

6 rum och kök:
1 st (137 m²). Månadshyra: 22 664. Upplåtelseinsats: 716 136.

Kollektiv hemförsäkring hos Folksam ingår i hyran.

*Lägenheter med litet sovrum i första hand möblerbart för en person.

Första inflyttning sker preliminärt i april 2023 på Valfrid Palmgrens gata 4 och 12 (trapphus C och D). I juni 2023 är det sedan dags att flytta in på Agnes Arvidssons gata (trapphus A–B). Exakt datum för inflyttning kommer att meddelas senast fyra månader innan.

För att hyra en lägenhet hos SKB måste du vara medlem. Alla SKBs lägenheter fördelas efter medlemmarnas kötid, det handlar alltså inte om att vara snabbast med att anmäla sitt intresse utan vem som har varit medlem längst.

Uthyrningsprocessen vid nyproduktion går till så här:

1. Intresseanmälan: Under en period om tre veckor har alla medlemmar, oavsett kötid, möjlighet att anmäla sitt intresse. Du ska även ange vilka av lägenheterna i huset du är intresserad av. Perioden för att göra en intresseanmälan till kvarteret Lysosomen pågick 3–23 november 2021.

2. Tacka ja och rangordna: När perioden för intresseanmälan är avslutad och du vill gå vidare i processen ska du baserat på den information som finns om Lysosomen här på skb.org ta ställning till de lägenheter du gjort intresseanmälan för. Det gör du genom att svara ja på de lägenheter du är fortsatt intresserad av. Du ska även rangordna dessa lägenheter. Det gör du under Mina erbjudanden på Mina sidor på skb.org. Alla som anmält intresse för kvarteret får ett mejl om detta.

Välkommen att kontakta SKBs uthyrningsansvarig för kvarteret Lysosomen, Monica Jerand Wernhammar (monica.jerand.wernhammar@skb.org, 08-704 60 98) om du har frågor.

3. Kontraktsskrivning: I nästa steg inleder SKBs uthyrningsavdelning en rundringning bland de medlemmar som tackat ja och rangordnat lägenheterna de är intresserade av. Först kontaktas de med längst kötid och sedan sker kontakten i tur och ordning tills samtliga lägenheter är uthyrda.

Kom ihåg att uppdatera dina kontaktuppgifter! Vid förmedling av lägenheter kontaktar vi dig via telefon, sms och mejl. Därför är det mycket viktigt att du kontrollerar att du har aktuella telefon- och mobilnummer samt mejladress registrerade hos SKB. Det gör du enklast genom att logga in på Mina sidor på skb.org och gå till rubriken Kontaktuppgifter.

4. Deposition på 3 000 kr: I samband med att du skriver kontrakt betalar du en deposition på 3 000 kr. Beloppet dras sedan av från den insats som du ska betala senast fyra månader före inflyttning. Ångrar du dig och avbokar lägenheten, tillfaller det deponerade beloppet SKB för att täcka de administrativa kostnaderna i samband med uthyrningen.