Du betalar 1.750 kr för ett medlemskap i SKB. Därav är 1.500 kr del av ett bosparande och 250 kr är årsavgiften i föreningen.
Medlemskapet ger dig en plats i vår bostadskö. Din turordning räknas från den dag då dina pengar kommer in till SKB. SKB bekräftar nytt medlemskap inom cirka en månad från det att beloppet har betalats in.
Några åldersgränser för medlemskap finns inte. Medlemskapet är personligt och kan inte överlåtas utom i vissa fall som t ex mellan makar vid dödsfall eller skilsmässa.
Medlemsbevis
Medlemsbevis med bl a turordningsdatum, ekonomisk ställning och information om medlemsmöten samt avier för årsavgift och bospar får du i slutet av januari varje år.
Bosparande
För att behålla din turordning måste du spara 500 kr per år tills spargränsen 10.000 kr uppnåtts. Det årliga sparandet räknas samman med den del av bosparandet (1 500 kr) som betalas vid inträdet. Du kan inte förbättra din turordning genom att bospara mer än 500 kr per år. Om du låter bli att bospara ett år, mister du ett års kötid.
Om du går ur föreningen betalas ditt bosparande inklusive utdelning/ränta tillbaka i enlighet med föreningslagens bestämmelser.
Utdelning/ränta
Utdelning (insatsränta) lämnas på bosparandet. Som högst lämnas en utdelning beräknad på referensräntan minus tre procentenheter.
Förfallodagar årsavgift och bosparande
Årsavgift: 31 mars
Bosparande: 31 oktober
Söka lägenhet
Den som söker lägenhet inom SKB måste själv ta fram information om vilka lägenheter som är lediga. Detta gör du genom att besöka vår hemsida eller ringa talsvarservice.
Kötider
Bakgrund
Antalet medlemmar är drygt 82.000. Sedan 1970-talet har medlemsantalet ökat med ungefär 70 000. Under motsvarande period har antalet nyproducerade lägenheter ökat med knappt 3.000. De senaste åren har i genomsnitt drygt 900 lägenheter per år blivit lediga för uthyrning.
Kötider idag
Kötiderna för lediga lägenheter påverkas av läge, hyra, storlek och standard.
Kötiderna är för närvarande:
Stockholms innerstad från 25 år
Inre ytterstaden från 25 år
Yttre ytterstaden från 0 år
Kötider i framtiden
Möjligheten att i framtiden erhålla en lägenhet inom SKB påverkas av flera faktorer, bl a tillgången på ledig mark att bygga på, mark- och byggpriser, bostadsbristen i Stor-Stockholm m m.
SKB har ett stort antal unga medlemmar (44 procent under 18 år). När dessa når vuxen ålder och söker lägenhet kommer kötiderna att förlängas ytterligare.
Som situationen ser ut idag kan SKB inte garantera att samtliga medlemmar erbjuds en lägenhet i framtiden.
Att hyra lägenhet
Upplåtelseinsats
När du får en lägenhet hos SKB och ska skriva kontrakt måste du komplettera bosparandet 10.000 kr med en upplåtelseinsats.
Upplåtelseinsatsen i det befintliga beståndet är för närvarande (2010) 265 kr/kvm lägenhetsyta. För lägenheter som produceras/förvärvas från och med år 2000 kan insatsen uppgå till högst 10 procent av det aktuella projektets produktionskostnad.
Upplåtelseinsatserna justeras årligen genom koppling till konsumentprisindex. När du flyttar från SKB får du tillbaka upplåtelseinsatsen.
Turordningstid
Du behåller din turordningstid även sedan du fått en lägenhet hos SKB.
Byten med lägenheter utanför SKBs bestånd kan göras med tillämpning av hyreslagens bestämmelser om lägenhetsbyten. Vid sådana byten förlorar du din turordningstid.
Hyror och underhåll
SKBs hyror är i dag jämförbara med hyrorna hos andra hyresvärdar. I hyran ingår en hemförsäkring samt årsavgift i SKB.
Det är vi inom föreningen som själva bestämmer hyrorna. Det sker i s k hyressamråd mellan styrelsen och ett särskilt hyresutskott. Både styrelsen och hyresutskottet består av boende och köande medlemmar, som har utsetts av föreningsstämman.
Som boende hos SKB ansvarar du själv för målning och tapetsering i lägenheten, antingen med egna medel eller genom lägenhetens andel av SKBs lägenhetsfond.
Golven, byte av vitvaror och sanitetsporslin svarar föreningen för liksom det gemensamma underhållet, t ex trapphusmålning och fönsterrenovering.
Till toppen
