| Sök bostad |
|
|
| Sök bostad | ||
|
För att kunna söka lediga lägenheter krävs att du loggar in som medlem.
Bli medlem och hitta din nya bostad Du betalar 1 750 kr för ett medlemskap i SKB. Därav är 1 500 kr del av ett bosparande och 250 kr är årsavgiften i föreningen. Medlemskapet ger dig en plats i vår bostadskö. Din turordning räknas från den dag då dina pengar kommer in till SKB. SKB bekräftar nytt medlemskap inom cirka en månad från det att beloppet har betalats in. Några åldersgränser för medlemskap finns inte. Medlemskapet är personligt och kan inte överlåtas utom mellan makar/sambos vid dödsfall eller skilsmässa. Familjemedlemskap Medlemmar inom samma familj och med samma adress kan begära familjemedlemskap. För ett sådant medlemskap betalar du endast halva årsavgiften, d v s 125 kronor per år. Inom en familj måste dock minst en person vara huvudmedlem och betala full årsavgift. Observera att medlemskapet är personligt. Den som hyr lägenhet hos SKB är alltid huvudmedlem, eftersom årsavgiften ingår i hyran. Familjemedlem som betalar halv årsavgift får inte medlemstidningen och annat informationsmaterial. Medlemsbevis Medlemsbevis med bl a turordningsdatum, ekonomisk ställning och information om medlemsmöten samt avier för årsavgift och bospar får du i slutet av januari varje år. Bosparande För att behålla din turordning måste du spara 500 kr per år tills spargränsen 10 000 kr uppnåtts. Det årliga sparandet räknas samman med den del av bosparandet (1 500 kr) som betalas vid inträdet. Du kan inte förbättra din turordning genom att bospara mer än 500 kr per år. Om du låter bli att bospara ett år, mister du ett års kötid. För dig som har en kötid från 1980 eller senare innebär ett års förlorad turordning att 2 000 -
3 000 medlemmar kommer före dig i kön. Varje år förmedlar vi cirka 900 lediga lägenheter. Om du går ur föreningen betalas ditt bosparande inklusive utdelning/ränta tillbaka i enlighet med föreningslagens bestämmelser. Utdelning/ränta Utdelning (insatsränta) lämnas på bosparandet. Som högst lämnas en utdelning beräknad på referensräntan minus tre procentenheter. Förfallodagar årsavgift och bosparande Årsavgift: 31 mars Bosparande: 31 oktober Söka lägenhet Du kan söka lägenhet hos SKB på två sätt: Hemsidan: Under Sök bostad/Lediga lägenheter presenteras alla våra lediga lägenheter.
Talsvar: Med tonvalstelefon får du information om lediga lägenheter genom att ringa 08-704 18 90.
De lediga lägenheterna ligger ute från onsdag kl 08.00 till tisdag följande vecka kl 12.00. Du får även information om villken turordning som krävs för att få göra en intresseanmälan till respektive lägenheter. Kötider Bakgrund Antalet medlemmar är drygt 82 000. Sedan 1970-talet har medlemsantalet ökat med ungefär 70 000. Under motsvarande period har antalet nyproducerade lägenheter ökat med knappt 3 000. De senaste åren har i genomsnitt drygt 900 lägenheter per år blivit lediga för uthyrning. Kötider idag Kötiderna för lediga lägenheter påverkas av läge, hyra, storlek och standard. Kötiderna är för närvarande: Stockholms innerstad från 25 år Inre ytterstaden från 25 år Yttre ytterstaden från 0 år Kötider i framtiden Möjligheten att i framtiden erhålla en lägenhet inom SKB påverkas av flera faktorer, bl a tillgången på ledig mark att bygga på, mark- och byggpriser, bostadsbristen i Stor-Stockholm m m. SKB har ett stort antal unga medlemmar (drygt 40 procent under 18 år). När dessa når vuxen ålder och söker lägenhet kommer kötiderna att förlängas ytterligare. Som situationen ser ut idag kan SKB inte garantera att samtliga medlemmar erbjuds en lägenhet i framtiden. Att hyra lägenhet Upplåtelseinsats När du får en lägenhet hos SKB och ska teckna hyreskontrakt måste du komplettera bosparandet upp till 10 000 kr samt betala en upplåtelseinsats. Upplåtelseinsatsen i det befintliga beståndet är för närvarande (2010) 265 kr/kvm lägenhetsyta. För lägenheter som produceras/förvärvas från och med år 2000 kan insatsen uppgå till högst 10 procent av det aktuella projektets produktionskostnad. Turordning Du behåller din turordning även sedan du fått en lägenhet hos SKB. Byten med lägenheter utanför SKBs bestånd kan göras med tillämpning av hyreslagens bestämmelser om lägenhetsbyten. Vid sådana byten förlorar du din turordning. Hyror och underhåll SKBs hyror är i dag jämförbara med hyrorna hos andra hyresvärdar. I hyran ingår en hemförsäkring samt årsavgiften i SKB. Det är vi inom föreningen som själva bestämmer hyrorna. Det sker i s k hyressamråd mellan styrelsen och ett särskilt hyresutskott. Både styrelsen och hyresutskottet består av boende och köande medlemmar, som har utsetts av föreningsstämman. Som boende hos SKB ansvarar du själv för målning och tapetsering i lägenheten, antingen via lägenhetsfonden eller med egna medel. Golv, byte av vitvaror och sanitetsporslin svarar föreningen för liksom det gemensamma underhållet, t ex trapphusmålning och fönsterrenovering. Till toppen |
|
|||||||||||||||||||||||
Senast uppdaterad 2010-01-18